Objektadresse | 9400 Wolfsberg im Lavanttal
Kanalplatz/Hoher Platz |
Größe | · 42,18 m² Wohnfläche |
Besonderes | Das Objekt verfügt über zwei Innenhöfe und Dachterrassen und einen Park. Zwei Aufzüge sind ebenfalls vorhanden.
Der Mietgegenstand befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer Küchenzeile inkl. E-Herd und Kühlschrank. Die Mietwohnung ist geeignet für Menschen mit geringem Pflegebedarf (Pflegestufe 1-3). Die Wohnung ist behindertengerecht und ein Alltagsmanager kümmert sich um den Nutzer. Wohnbeihilfe gemäß Kärntner Wohnbauförderungsgesetz möglich. |
Raumangebot | · Vorraum
· 2 Zimmer · Bad/Dusche/WC |
Böden | · Parkett
· Fliesen |
Hauptmietzins | € 300,– (exkl. USt.)
+ 10% = 330,– (inkl. USt.) |
Betriebskosten | € 202,76 p.M. (gem. Vorschreibung 2024) inkl. Heizung, Alltagsmanager, usw. gliedert sich wie folgt:
· € 110,– Betriebskosten-Akonto (inkl. USt.) · € 50,– Heizkosten-Akonto (inkl. USt.) · € 42,76 Alltagsmanager (keine USt.) |
Heizung | Fernwärme |
Ausstattung | · PVC-Fenster, 2-Scheiben-Isolierglas
· teilmöbliert mit einer Küchenzeile inkl. E-Herd und Kühlschrank |
Sonstiges | Die Tätigkeit des Alltagsmanagers umfasst nachstehende Bereiche:
· Beratung und Unterstützung bei der Haushaltsführung · Besuchs- und Begleitdienst · Beratung und Vermittlung bezüglich mobiler Pflege- und Betreuungsleistungen · Animation, d.h. Gestaltung gemeinsamer Aktivitäten der Bewohner, um die Mobilität zu fördern · Organisation von Freizeitaktivitäten · Organisation von regelmäßigen Treffen der Bewohner · Aufbau einer Hausgemeinschaft |
Übergabe | Nach Absprache, dazu erforderlich:
· Selbstauskunft · € 1.600,– Kaution |
Miete | € 532,76 inkl. BK/HK/AM |
Betreubares Wohnen Wolfsberg / Kanalplatz/Hoher Platz, 42,18 m², € 532,76 inkl. USt./BK/HK und Alltagsmanager
Kontaktdaten:
Name: Immobilien BrunnerAnschrift: Jahnstraße 1
PLZ und Ort: 9400 Wolfsberg
Telefon: 04352/52653
E-Mail: office@immobilien-brunner.at
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