Objektadresse | 9400 Wolfsberg im Lavanttal
Kanalplatz 3/Hoher Platz
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Größe | · 40,74 m² Wohnfläche
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Besonderes | Das Objekt verfügt über zwei Innenhöfe und Dachterrassen und einen Park. Zwei Aufzüge sind ebenfalls vorhanden.
Der Mietgegenstand befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer Küchenzeile inkl. E-Herd und Kühlschrank. Die Mietwohnung ist geeignet für Menschen mit geringem Pflegebedarf (Pflegestufe 1-3). Die Wohnung ist behindertengerecht und ein Alltagsmanager kümmert sich um den Nutzer. Wohnbeihilfe gemäß Kärntner Wohnbauförderungsgesetz möglich.
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Raumangebot | · Vorraum
· Zimmer mit Kochnische · Bad/Dusche/WC
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Böden | · Parkett
· Fliesen
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Hauptmietzins | € 285,00 (exkl. USt.)
+ 10% = 28,50 (inkl. USt.)
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Betriebskosten | € 196,91 p.M. (gem. Vorschreibung 2024) inkl. Heizung, Alltagsmanager, usw. gliedert sich wie folgt:
· € 100,– Betriebskosten-Akonto (inkl. USt.) · € 55,– Heizkosten-Akonto (inkl. USt.) · € 46,91 Alltagsmanager (keine USt.)
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Heizung | Fernwärme
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Ausstattung | · PVC-Fenster, 2-Scheiben-Isolierglas
· teilmöbliert mit einer Küchenzeile inkl. E-Herd und Kühlschrank
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Sonstiges | Die Tätigkeit des Alltagsmanagers umfasst nachstehende Bereiche:
· Beratung und Unterstützung bei der Haushaltsführung · Besuchs- und Begleitdienst · Beratung und Vermittlung bezüglich mobiler Pflege- und Betreuungsleistungen · Animation, d.h. Gestaltung gemeinsamer Aktivitäten der Bewohner, um die Mobilität zu fördern · Organisation von Freizeitaktivitäten · Organisation von regelmäßigen Treffen der Bewohner · Aufbau einer Hausgemeinschaft
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Übergabe | Nach Absprache, dazu erforderlich:
· Selbstauskunft · € 1.550,– Kaution
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Miete | € 515,41 inkl. BK/HK/AM |
Betreubares Wohnen Wolfsberg / Kanalplatz/Hoher Platz 40,74 m² € 515,41 inkl. BK+HK+AM
Kontaktdaten:
Name: Immobilien BrunnerAnschrift: Jahnstraße 1
PLZ und Ort: 9400 Wolfsberg
Telefon: 04352/52653
E-Mail: office@immobilien-brunner.at
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