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Mietwohnung Wolfsberg / Kanalplatz/Hoher Platz, 38 m², € 431,12 inkl. BK/HK/Alltagsmanager

Objektadresse 9400 Wolfsberg im Lavanttal

Kanalplatz /Hoher Platz

Größe · 38,15 m² Wohnfläche
Besonderes Das Objekt verfügt über zwei Innenhöfe und Dachterrassen und einen Park. Zwei Aufzüge sind ebenfalls vorhanden.

Der Mietgegenstand befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer Küchenzeile inkl. E-Herd und Kühlschrank. Die Mietwohnung ist geeignet für Menschen mit geringem Pflegebedarf (Pflegestufe 1-3). Die Wohnung ist behindertengerecht und ein Alltagsmanager kümmert sich um den Nutzer. Wohnbeihilfe gemäß Kärntner Wohnbauförderungsgesetz möglich.

Raumangebot · Vorraum

· 1 Zimmer

· Bad/WC

Böden · Parkett

· Fliesen

Hauptmietzins € 228,90 (exkl. USt.)

+ 10% = 251,79 (inkl. USt.)

Betriebskosten € 179,33 p.M. (gem. Vorschreibung 2022) inkl. Heizung, Alltagsmanager, usw. gliedert sich wie folgt:

· € 90,– Betriebskosten-Akonto (inkl. USt.)

· € 50,– Heizkosten-Akonto (inkl. USt.)

· € 39,33 Alltagsmanager (keine USt.)

Heizung Fernwärme
Ausstattung · PVC-Fenster, 2-Scheiben-Isolierglas

· teilmöbliert mit einer Küchenzeile inkl. E-Herd und Kühlschrank

Sonstiges Die Tätigkeit des Alltagsmanagers umfasst nachstehende Bereiche:

· Beratung und Unterstützung bei der Haushaltsführung

· Besuchs- und Begleitdienst

· Beratung und Vermittlung bezüglich mobiler Pflege- und Betreuungsleistungen

· Animation, d.h. Gestaltung gemeinsamer Aktivitäten der Bewohner, um die Mobilität zu fördern

· Organisation von Freizeitaktivitäten

· Organisation von regelmäßigen Treffen der Bewohner

· Aufbau einer Hausgemeinschaft

Übergabe Nach Absprache, dazu erforderlich:

· Selbstauskunft

· € 1.300,– Kaution

· 1 BMM + USt. Vermittlungsprovision

Miete € 431,12 inkl. BK/HK/AM



Gewünschte Nutzung:

Wohnen

Verfügbarkeit:

sofort

Art:

Miete



Kontaktdaten:

Name: Immobilien Brunner
Anschrift: Jahnstraße 1
PLZ und Ort: 9400 Wolfsberg
Telefon: 04352/52653
E-Mail: office@immobilien-brunner.at